Progetto preliminare

• Definizione delle opportunità del lotto (rilievi, indici urbanistici)
• Pre-progetto (una serie di incontri con il committente, attraverso l’elaborazione di varianti, al fine di precisarne via via i desideri)
• Progettazione (sviluppo della soluzione scelta)

Progetto definitivo

• Sviluppo della soluzione finale ed elaborazione di tutta la documentazione tecnica e legale per l’ottenimento del Permesso di Costruire o altre autorizzazioni

Progetto esecutivo

• Studio e rappresentazione del progetto in scala adeguata per la sua esecuzione in cantiere
• Progettazione dei dettagli costruttivi
• Scelta dei materiali

Appalti

• Preparazione dei capitolati d’appalto per raccogliere le offerte delle ditte esecutrici dei lavori
• Calcolo delle quantità e dei costi
• Collaborazione nella assegnazione degli appalti (l’architetto affianca il committente nella scelta delle ditte esecutrici)

Direzione lavori

• Controllo della corretta esecuzione dei lavori

Assitenza finale

• Verifica della contabilità finale
• Compilazione della documentazione finale dell’opera
• Ottenimento dei certificati necessari
• È al fianco del committente dal primo schizzo sino a opera finita.

• Creare, pianificare e progettare edifici e strutture:
• concettualizzare ed organizzare idee, materiali e stili di design prima di iniziare a lavorare su una proposta;
• elaborare immagini, in scala, di edifici e strutture utilizzando software specializzati (ad esempio AutoCAD);
• includere principi ed elementi di ingegneria all’interno dei progetti: strutture portanti, sistemi idraulici sistemi elettrici;
• integrare gli aspetti ambientali nella progettazione per definire illuminazione naturale, aree verdi, sistemi di ventilazione naturali e raccolta e smaltimento o riutilizzo delle acque piovane;
• redigere apposite relazioni contenenti informazioni relative ai costi dei materiali, della forza lavoro, delle autorizzazioni e di altri documenti necessari, nonché relative al tempo stimato per realizzare la costruzione;
• considerare i fattori ambientali che possono influenzare l’integrità dell’edificio (ad esempio temperatura, altitudine, forza del vento e fenomeni meteorologici);
• aderire a norme e statuti governativi in materia di costruzione, ristrutturazione e demolizione (ad esempio sistemi di emergenza, vie di evacuazione, fondazioni e strutture antisismiche);
• sottoporre i progetti a datori di lavoro e potenziali clienti.
• contattare e collaborare con potenziali clienti:
• promuovere il lavoro del proprio studio presentando il proprio portfolio ai potenziali clienti;
• ricercare nuovi progetti di costruzione o di ristrutturazione sul mercato;
• presentare le proposte di progetti di costruzione o ristrutturazione specificando materiali, costi e tempi stimati per la realizzazione;
• negoziare i termini di costruzione e di pagamento con i potenziali datori di lavoro;
• preparare un contratto legale una volta raggiunto l’accordo col cliente.
• supervisionare la costruzione e ristrutturazione di edifici:
• effettuare visite regolari e valutazioni dei siti di costruzione;
• collaborare con decoratori e interior designer in materia di paesaggio e styling;
• contattare fornitori e appaltatori, quando necessario;
• collaborare con la squadra legale dell’impresa e con la società di costruzioni in materia di permessi;
• indossare i DPI obbligatori durante le visite ai cantieri.
• esaminare l’integrità strutturale di vecchi edifici e strutture;
• valutare le condizioni di sistemi elettrici, idraulici e di emergenza;
• stabilire se un edificio sia adatto per l’abitazione, ristrutturazione o demolizione.

• Creare e progettare edifici e strutture.
• Progettare piani di ristrutturazione per edifici e strutture già esistenti.
• Valutare le condizioni di vecchi edifici per poterli dichiarare abitabili o meno.
• Condurre ispezioni nei siti di costruzione.
• Proporre progetti per nuove costruzioni a potenziali clienti.

• Capacità di relazione interpersonale, comunicative e di leadership:
• comunicare chiaramente, sia in forma scritta che orale, al dine di creare un ambiente positivo con colleghi e clienti;
• essere in grado di dirigere una squadra multidisciplinare verso il raggiungimento degli obbiettivi stabiliti;
• saper comprendere e redigere rapporti tecnici;
• essere in grado di spiegare concetti complessi ai clienti, in un linguaggio non tecnico.
• creatività e forte senso artistico:
• applicare il proprio senso artistico ai progetti di design, al fine di creare strutture innovative, che abbiano personalità e possano essere considerate “opere d’arte”.
• capacità matematiche ed ingegneristiche:
• applicare concetti di ingegneria di base ed altri processi ai propri progetti, per renderli validi.
• capacità analitiche e di problem-solving:
• identificare e risolvere i problemi tempestivamente, usando il buonsenso;
• essere in grado di lavorare a progetti intricati che richiedono l’inserimento di diverse variabili, grande attenzione ai dettagli e rapidità nel risolvere i problemi.
• possedere eccezionali capacità decisionali per determinare la validità di un progetto, considerando i costi e la sicurezza.
• capacità organizzative e di gestione del tempo con grande attenzione ai dettagli:
• evitare la disorganizzazione sul luogo di lavoro ed i siti di costruzione, in quanto può condurre a problemi legali, danni alle attrezzature e potenziali incidenti;
• saper lavorare sia in autonomia che come parte di un team, in ambienti dinamici;
• essere precisi ed accurati nei propri calcoli e progetti;
• essere in grado di stabilire adeguatamente priorità e responsabilità.